不動産購入時にかかる諸費用のまとめ

一戸建やマンションなどの不動産を購入する際にかかる諸費用をまとめてみました。

人生において不動産を購入する機会は、一般の方は０〜１回、多くて２回くらいだと思います。

経験する回数が少なく、日常において使うことのない知識のため覚える必要まではないと思いますが、実際にあなたが購入するとなった時に失敗をしない為、最低限、確認をしておかなければならない諸費用に関わる項目を伝えていきます。

まず、多くの方は、住宅を購入する際に"スーモ"や”ホームズ”など、不動産の情報がたくさん集められたポータルサイトをチェックすると思います。そこに記載されている価格は物件価格といいます。

不動産の価格は何千万円が当たり前で、この高い物件価格を支払わなければ買うことはできませんが、実は物件価格のほかにも、多額の諸費用が発生します。

こちらの記事では、いざ不動産を購入するとなった際、契約前ギリギリで多額の諸費用のことを知って驚かないように不動産の購入を検討している方が知っておくべき知識をお伝えします。

下記が主な項目です。

①仲介手数料

②登記費用

③不動産取得税

④住宅ローンに関わる費用

⑤火災保険などの保険料

⑥引越費用

大きく分けると上記の６つです。

※上記以外にも細かい費用が掛かるものがいくつかあります。

多くの方は仲介会社を通して不動産を購入されると思いますので、まずは仲介業者に上記の項目の費用を先に聞いておくと、分かった上で準備を進めていくことでき、安心して契約に臨むことができるでしょう。

それぞれの詳細・内訳は項目ごとに次の記事でお伝えしていきます。